Propiedades del Aceite CBD

El CBD es el cannabidiol, uno de los más de 60 componentes que se encuentran en el cannabis. Entre estos componentes, quizá el más famoso es el THC o tetrahidrocannabinol, que es el que contiene efectos psicotrópicos. Sin embargo, el CBD no produce ningún efecto de ebriedad, de vértigo o de euforia, ya que es una sustancia no psicoactiva.

El aceite de CBD se ha establecido últimamente como una de las soluciones mejor valoradas para luchar contra diversas afecciones, como son la ansiedad, las inflamaciones o, incluso, la epilepsia.

Mejora del sistema nervioso

El CBD es una sustancia capaz de estimular y activar respuestas en el sistema nervioso del cuerpo. Los humanos tenemos dos receptores de cannabinoides y está demostrado que el CBD mejora algunas de las funciones corporales.

El efecto del CBD en cada persona es diferente y puede actuar mejorando su bienestar, a pesar de que no existan afirmaciones médicas al respecto todavía, pero sí es cierto que están considerados como complementos nutritivos.

​Se investigan mucho las propiedades medicinales del CBD y se ha podido confirmar que esta sustancia puede aliviar algunos síntomas.

La ciencia aporta muchas mejoras al aceite de cannabidiol

Gracias al avance de la ciencia y la tecnología, hoy en día se pueden producir plantas de cáñamo con altos porcentajes de CBD. El cáñamo puede cultivarse de forma legal y su aceite se puede importar. Esto es debido a que existen muchas más ventajas en utilizar el aceite del cáñamo.

Es frecuente confundir estos dos aceites. La diferencia principal radica en que el aceite de CBD se usa en terapias medicinales y el de cáñamo es un suplemento nutricional por su contenido en ácidos grasos esenciales.

El primero se obtiene de los cogollos de la marihuana mediante una extracción con etanol y otros disolventes, mientras que el segundo se extrae de las semillas del Cannabis Sativa.

Múltiples ventajas del Aceite  CBD

Son muchos los beneficios que pueden tenerlos los diversos usos del aceite CBD, para diferentes enfermedades tanto para la salud mental como la física.

Muchas personas toman el aceite de CBD para la ansiedad y la depresión. Otro de los usos del aceite CBD, contribuye a aliviar casi por completo el dolor nervioso, tanto como el de un dolor de muelas o migrañas crónicas y agudas. 

El aceite CBD es un poderoso inflamatorio, es por eso que se usa para el dolor agudo o crónico o inflamatorios de cualquier origen. También ayuda a mejorar la calidad del sueño. 

Finalmente, también se usan para cosmética. De ellos, el aceite, que tiene un uso tópico, es el que aporta más beneficios para la piel y el cabello, ya que es de fácil absorción y penetración, por lo que aporta brillo e hidratación al instante.

El proyecto arquitectónico de la casa ideal debe incluir los espacios que hagan la vivienda cómoda y funcional. Para ver las diferentes posibilidades que puede albergar una casa es buena contar con la profesionalidad y experiencia de arquitectos, que puedan orientar al cliente de las cuestiones técnicas, estéticas y funcionales de la construcción de una vivienda. 

“La vivienda no es sólo un bien inmobiliario, es también una forma de consolidación espiritual”

Mario Benedetti

Diferentes espacios de la vivenda

Zona de ámbito social

Se entiende por los espacios de ámbito social, aquellos que se utilizan cuando vienen invitados a casa. Entre ellos se encuentra: la recepción y/o hall, salón-comedor, cocina office, baño en zona comunitaria, terraza, jardín, o cualquier otra habitación o estancia que sea utilizada como uso social. 

Zona de ámbito privado

Estos espacios son exclusivos por los miembros habitantes de la vivienda y se entiende por ellos: los dormitorios, cuarto de baño exclusivo del dormitorio y demás zonas privadas del hogar.

Zona de servicios

Los servicios se prestan en aquellos espacios destinados a una utilización puntual para ejercer una función, como es el caso de la cocina, la habitación de lavado y tendido u otras habitaciones que sean para realizar funciones similares. 

Ventajas de contar con un diseño de casa 

Tanto en la zona de Denia como en Moraira se están llevando a cabo numerosos proyectos arquitectónicos con diferentes estilos según los gustos y preferencias de cada cliente. 

Por un lado, un estudio de arquitectura en Moraira basa su planificación del proyecto según el entorno más inmediato que le rodea, el mar mediterráneo. De ahí que el estudio de arquitectura en Moraira proyecte mayoritariamente viviendas con materiales específicos resistentes a las condiciones climatológicas y al efecto del salitre en las viviendas. 

En cambio un arquitecto en Denia, opta por definir en primer lugar la zona donde se ubicará la vivienda. En este caso, puede ser en la costa cercana al mar, en la parte del casco antiguo o alrededores cercanos al Castillo o en el paraje natural del Montgó en zona montañosa. 

En ambos caso, aunque especialmente, el arquitecto en Denia, debe integrar el entorno que le rodea en el proyecto singular de la vivienda. 

La principal ventaja de contar con un arquitecto en Denia es el asesoramiento previo a inicio cualquier proyecto y la facilidad con la que se trabaja con alguien que conozca el entorno para proyectar la casa ideal. 

Los especialistas del diseño se adaptan a las circunstancias de cada cliente: situación personal y familiar, tamaño de la vivienda, localización, presupuesto y especialmente, al estilo, gusto y preferencias de la personas o personas que van a residir en la misma. 

Según la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 13.6 dice:

“Los cargos de administrador y en su caso, el de secretario-administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones.”

Por consiguiente, cualquier propietario de una vivienda puede ejercer dicha función, aunque contar con la figura de los administradores de fincas siempre es una ventaja por su cualificación en  la materia que va desde conocimientos legales y jurídicos, contables, de mediación entre propietarios ante problemas de convivencia y asesoramiento en relación al inmueble.

Funciones de los administradores de fincas

Contar con un administrador de fincas es esencial para conservar en buen estado una comunidad de vecinos, pero sus funciones van más allá, entre ellas cabe destacar:

• Asesoramiento en cuestiones jurídicas, fiscales y laborales que puedan afectar al conjunto de los propietarios.
• Contabilidad de los gastos, así como una mejor optimización de los mismos con la finalidad de rebajar costes.
• Efectividad en el control y supervisión de las inspecciones y reparaciones necesarias.
• Solicitud de subvenciones que puedan beneficiar al conjunto de los propietarios de la finca para la realización de mejoras del edificio.
• Reclamación ante los morosos que no ejerzan su obligación de pago ante las deudas que pueden acarrear.

Juntas de propietarios

Con las actuales restricciones de la Covid las juntas de propietarios no pueden realizarse de forma presencial en la misma finca en cumplimiento con las medidas sanitarias aplicadas.

Los administradores de fincas recuerdan que dichas reuniones se deberán realizar de forma telemática o en espacios habilitados con un aforo suficiente que permita guardar la distancia de seguridad para poder realizarlas de forma presencial.

Garantía y tranquilidad

Un administrador de fincas proporciona tranquilidad al disponer de habilidades y capacidades para gestionar todos los menesteres de las comunidades de vecinos, así como la garantía de dedicación y profesionalidad para desempeñar con éxito la administración de la finca. Hay que tener en cuenta que un administrador debe estar inscrito en el colegio profesional lo que da cierta tranquilidad para ejercer las funciones encomendadas.

Pero además de la integridad como profesional se debe contar con la actitud y la aptitud para comprender mejor los problemas y necesidades de los propietarios, ya que muchas veces han de resolver conflictos interpersonales entre vecinos.

Nombramiento y duración en el cargo

El nombramiento del administrador de fincas corre a cargo de los propietarios mediante asamblea adoptando el acuerdo en el acta y elevando a escritura pública por parte de la persona autorizada.

El cargo de administrador dura hasta que la asamblea de propietarios decida que se ha acabado el periodo o hasta que acabe el periodo de tiempo que designaron para desarrollar las funciones.

Ante problemas, administradores

Contar con la figura de un administrador de fincas siempre va a ser más positivo y cómodo ya que muchos de los problemas se generan por cuestiones de convivencia entre vecinos, lo que supone una responsabilidad mayor para el vecino quien ostenta la representación de la finca, en caso de no haber un administrador en la misma.

En este caso, es el propio administrador el encargado de intermediar en los posibles conflictos entre vecinos para resolver de forma ordenada y correcta el problema a tratar.

¿Necesitas asesoría legal y no sabes dónde empezar a buscar abogados en Valencia? No necesitas seguir revisando tu directorio profesional; en esta importante localidad cuentas con profesionales del derecho altamente renombrados y que te pueden ayudar cualquier problema que estés presentando en el ámbito jurídico. 

Abogados en Valencia para lo que necesites  

Lledó García Aranda es un prestigioso bufete de abogados en Valencia fundado hace 42 años (1979), por Isidro Lledó Rodríguez y José Luís García Aranda. En sus inicios se especializaban en tres ramas del derecho: civil, societario y mercantil.  

Su ejercicio continuo durante 4 décadas lo ha convertido en un punto de referencia obligado en lo que a asuntos jurídicos se refiere, en la Comunidad Valenciana. Valores como la transparencia y la ética soportan la actuación de este despacho de abogados en Valencia, garantizando la excelencia en su desempeño profesional.

Actualmente, se especializan en derecho inmobiliario, civil, mercantil, hereditario, de seguros, bancario, concursal y en asesoramiento jurídico preventivo. En todas estas áreas cuentan con amplia experiencia, teniendo en su haber una gran cantidad de representaciones exitosas.

Asesorar para prevenir 

El asesoramiento preventivo es una fórmula que le ha resultado muy exitosa a Lledó García Aranda en su trayectoria. Esta estrategia se fundamenta básicamente en adelantarse a los problemas, tomar las medidas antes de que ocurran. Se apoya en un análisis concienzudo de la situación presente y la atención preventiva para evitar complicaciones futuras.

La premisa es evitar el juicio; si no es posible, las acciones previas sirven de soporte para solventar la crisis más rápidamente, evitando litigios que a ninguna de las partes ayudan. En esencia, el propósito es lograr un acuerdo extrajudicial, ponerse de acuerdo con la otra parte y no tener que llegar a un tribunal. 

Servicios jurídicos

En el estudio jurídico de García Aranda abogados, se realiza una gran variedad de trámites legales en las diferentes especialidades; entre estos se pueden mencionar los siguientes:

• Seguros. Indemnización por siniestros en locales comerciales, hogares y accidentes de tránsito.
• Inmobiliario. Redacción y trámite de contratos de arrendamiento, arras y compraventa.
• Hereditario. Disposiciones testamentarias, herencias, impugnación de testamentos.
• Concursal. Concurso de acreedores.
• Mercantil. Cumplimiento de contrato, disolución de sociedades.
• Bancario. Gastos hipotecarios.
• Civil. Asesoramiento legal de negocios.

Derecho en línea

La abogacía se relaciona con: contacto directo, interacciones entre personas y atención personalizada. Sin embargo, los tiempos han cambiado y la tecnología llegó para quedarse. Al respecto, una frase lapidaria se ha popularizado en los últimos tiempos: si no está en Internet no existe.

Independientemente de la veracidad de esta frase, lo que sí es cierto es que las empresas que no incursionen en la red perderán visibilidad progresivamente. Los abogados más reconocidos cuentan con una reputación y clientela ganadas desde hace años; sin embargo, posicionarse en Internet es una necesidad actual muy real para cualquier negocio. 

Por eso, hoy en día los podemos encontrar en Instagram, Facebook, Linkedin e incluso construyendo sus sitios web. Gracias a esto, estudios jurídicos como estos pueden garantizar a sus clientes leales y a los potenciales una vía de comunicación y contacto; cualquier día y a cualquier hora.